1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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セントヒルズ熊本
熊本県熊本市中央区九品寺一丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
148万円
11.0万円/㎡
88
128
168
208
AI査定結果
推定相場価格
148万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
128万円〜168万円
9.5万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
21.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セントヒルズ熊本
139万円（10.3万円/㎡）/ 6階 / 13.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 139万円 | 10.3万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/02 | 150万円 | 11.1万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 160万円 | 11.9万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/02 | 150万円 | 11.1万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/02 | 150万円 | 11.1万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 150万円 | 11.1万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 180万円 | 13.3万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/27 | 130万円 | 9.6万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/10 | 120万円 | 8.9万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/06 | 120万円 | 8.9万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/20 | 140万円 | 10.4万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/06 | 120万円 | 8.9万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 120万円 | 8.9万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/05 | 170万円 | 12.6万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して27.5%割安です。